房屋外墻設計中，引起外墻滲漏的原因有很多，設計上的失誤、選用的材 料不當、施工工藝不規范和細部處理不認真、二次裝修不當等等都可能導致外墻滲漏。此外房屋外墻瓷磚設計是很重要的，小編在此針對產生外墻滲漏的原因進行分析，并為大家提供解決辦法。
房屋建筑工程外墻滲漏，會造成墻面裝飾鼓起，脫落，影響建筑物的美觀有時還會造成物品的損壞，使人們的財產受到損失；同時也會削弱房屋外墻的保 溫性能嚴重的外墻滲漏會降低房屋結構的安全性和使用壽命。引起外墻滲漏的原 因有很多，主要是設計上的失誤、選用的材料不當、施工工藝不規范和細部處理不認真、二次裝修不當等等。
1-1設計上的失誤導致的滲漏。
部分設計人員不注重建筑的細部(例如窗臺坡度設計、滴水槽、外墻裝飾、穿墻管以及門窗與墻體之間的接縫部位等)的設計，設計時沒有給出施工的要求和相應的說明。或者有的設計入員在設計外墻面磚時，沒有設計層縫，使得面磚 因溫差原因而膠落。而有的設計入員，為了追求外墻的立面效果，把外墻面磚設 計成了細縫拼接，密封材料無法很好地嵌入其中，從而導致滲漏。
1-2解決辦法：
設計時要全面考慮，預先控制因設計失誤導致的滲漏 在房屋建筑工程的設計時，雨落管不能設計在柱內或墻內。如果是在雨落管只能這樣設計的情況下，必須要設計采用鍍鋅鋼管埋設，注意接頭要嚴密，還一 定要做灌水實驗進行測試，以確保防滲漏。設計時，還需要根據當地的氣候特點強化外墻防滲漏功能的設計， 采取有效的防滲漏措施， 以提高外墻的防滲漏能力，保證房屋建筑的使用功能。審核設計圖紙時，應審查設計中有沒有防滲、防水的 要求。
2-1選材不當導致的滲漏。
在選擇建筑材料方面，如果所采用的建筑材料質量差，易變形、破損，吸水 率高就很容易導致滲漏。采用的面磚勾縫材料不合格，或者防水密封材料的質量不過關，鋁合金門窗材質不行做工差，采用的外部保溫材料質量不合格等等，都很容易產生裂縫，造成滲漏。
2-2解決辦法：
嚴格控制施工所采用的建筑材料的質量在選擇建筑材料時，應選用防滲性能良好的外墻施工材料。墻體材料應該選用抗滲性能較強的混凝土，墻面抹灰材料應優先選擇摻有適量村拉纖維的砂漿，以防墻面干裂。防水涂料要選擇抗滲性強的有一定彈性的高分子材料，外墻面磚 的粘貼材料和勾縫材料要選用有防水效果的聚合物水泥砂漿。
3-1工程施工原因導致的滲漏。
在外墻施工時，外墻保溫板施工不規范，容易導致外墻滲漏。外墻保溫板施 工之前，穿墻眼，腳手架眼等沒有密封嚴實、用來砌磚墻立縫的砂漿不密實，只 要保溫層一漏水，水就會從這些地方滲漏到室內。在施工中，保溫板上部的收邊，接口處沒有用封邊砂漿進行封邊，這些地方就容易進水。不按規定鋪設加強網，而是把加強網鋪在錨栓的兩個固定片外。 保溫板之間超過 2 毫米的縫隙不是用聚 乙烯薄片來填充，而是直接抹砂漿。保溫板與外墻裝飾件之問也沒有采用聚乙烯 棒或薄片來填充密封，沒有使用密封膠進行處理。 此外，在房屋進行二次裝修時，由于施工不當，隨意改變建筑結構，很容易造成墻體裂開，導致滲漏。
3-3解決辦法：嚴格按規范進行施工房屋建筑工程外墻施工要嚴格按照規定規范施工。
控制外墻滲漏必須從主體結構抓起。主體結構從一定的意義上說，是外墻滲漏水的第二道防線，無論是框架結構框剪結構還是磚混結構(框剪結構部分鋼結構除外)，建筑物采用的圍護結構均為磚砌體，就控制滲漏水而言，應嚴 格控制砌體的砂漿飽滿度，特別是豎縫，砂漿飽滿度的不足，給滲偏水提供了機 會，目前采用的大多為多孔磚，由于材料原因，一旦出現了滲水，滲漏點很難找 到，故此，我們在控制中應嚴格檢查外墻的砌筑工藝。落實“三一“砌筑方法和 勾縫砂漿要求采用滿刀灰砌筑，并嚴格控制外墻轉用接攏，杜絕直搓的發生，框 架梁下斜磚的砌筑必須在墻體完工七天后才能進行， 并對斜磚的灰縫進行二次勾 縫，施工洞口的堵塞砂漿亦應飽滿，只有這樣第二道防線才能抓到防水的作用。 此外，廚房問、衛生間、露臺四周等必須按要求設置止水翻邊，高度必須滿足要 求，并且要與梁板砼一次性成型，陽臺欄板支模的內撐最好用鋼筋，如用木板做 內撐應在欄板楊型除木檔，并用砂漿封堵密實。
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