摘要：本文對砌體房屋改造加固的發展狀況及加固方法進行了綜合闡述，詳細分析了各種方法的原理以及優缺點，以便設計者在對房屋進行改造時靈活運用各種方法對房屋改造進行設計。
關鍵詞：砌體結構；改造與加固
1問題的提出
隨著社會經濟的發展，人民生活水平的提高，房屋的需求量越來越大，同時，由于人們生產、生活方式發生了很大的變化，因此對房屋的使用功能也提出了更高的要求。然而，我國還是一個發展中國家，經濟還較為落后，生產力水平較為低下，不可能在短期內建造大量的新房來解決房屋緊張這一社會性問題。另外，許多房屋僅需要局部改造后就可滿足業主的需求，推倒重建在經濟上會造成巨大的浪費，實在無此必要。因此，對現有房屋進行改造就成為解決供需矛盾的有效途徑之一。實踐證明，改造舊房與建新房相比有三大優點：工期短，投資少，收益高。
由于歷史上的原因，我國目前舊有民用建筑，尤其是居民住宅中大部分是磚混結構，而需要進行改造的大部分也是這部分房屋。因此磚混結構房屋的改造在舊房改造中占有相當大的比例，有極其廣闊的市場前景。研究磚混結構房屋改造具有重要現實意義。
2砌體房屋結構改造與加固的發展
近十幾年來，由于城市建設相對飽和且舊建筑的工程事故不斷發生，各經濟發達國家逐漸把建設的重點轉移到舊建筑的維修、改造和加固方面。在我國，建國以來，特別是改革開放以來，由于社會經濟和人民生活的需要建筑業也進入了空前繁榮的時期，同時，對已有建筑的維修和補強加固，亦由于下列一些特殊原因而變得十分重要和緊迫：
（1）我國建國初期建造的大量房屋已經接近建筑物的基準使用期，急需正確評定，并對這些建筑物迸行必要的維修加固；
（2）由于城市經濟的不斷發展，土地日趨緊張，如果對舊房進行維修改造，可以經濟快速地調整城市布局。
（3）隨著我國經濟的發展和人民生活水平的提高，人們對建筑物的安全性、實用性、耐久性的要求已有提高，工業廠房生產工藝需不斷更新，原先的建筑需要通過適當的維修補強改造后才能滿足人們的要求；
（4）由于設計、施工、或是管理、使用等原因引起工程質量事故的在建建筑物需要進行正確診斷、鑒定、處理和加固。
3砌體房屋結構改造與加固的常用方法
目前已頒布的《混凝土結構加固技術規范》(CECS25—90)總結了我國成熟的加固技術，適用于多種原因造成的結構、構件損壞的加固處理，對推動加固技術的發展起到很大作用。補強加固的目的主要是：
1)提高結構、構件的強度：2)提高結構、構件的穩定性：
3)提高結構、構件的剛度：4)提高結構、構件的耐久性。
由于結構、構件的損壞程度不同，補強加固的要求和目的也不盡相同，應針對不同情況，選用不同的加固方法，采取不同的補強加固處理。
常用的加固方法有：
(1)加大截面加固法
此法又可分為加大斷面為主的加固，和加配鋼筋為主的加固，或者兩者兼備的加固。加大截面為主的加固，為了保證補加混凝土正常工作，亦需適當配置鋼筋。加配鋼筋為主的加固，為了保證配筋的正常工作，需按鋼筋的問距和保護層等構造要求決定適當增加截面大小。加固中應將新舊鋼筋加以焊接，作好新舊混凝土的結合。加大截面加固法缺點是現場濕作業工作量大，養護期較長，對生產和生活有一定的影響，此法增大截面尺寸，有時影響房屋外觀和凈空。
(2)粘鋼加固法
采用高強度的結構粘結劑，將鋼板粘結于需要補強的鋼筋混凝士構件部位的表面，以達到提高構件承載能力的目的。這種方法，稱之為粘鋼加固。這種補強方法的優點是：不影響室內空間：可以在短時間內達到設計強度：能適合使用需要。但施工工藝要求較高：粘貼劑不耐高溫。當溫度達到30*c～90℃，粘結力下降。
(3)改變結構傳力途徑加固法
改變結構傳力途徑加固法是指通過增設支點(柱或托架)的辦法使結構受力體系(即計算簡圖)得以改變的加固方法，因而也稱為增設支點加固法。在梁、板跨中增設點后，減少了計算跨度，從而能大幅度地提高承載能力，并能減少和限制梁、板的撓曲變形。其優點是施工簡單，受力可靠，缺點是使用空間會受到一定影響，此加固法適用于梁、板等結構的加固。
(6)托梁拔柱技術
托梁拔柱是托屋架拔柱、托梁拆墻及托梁拔柱的總稱，是在不拆或少拆上部結構的情況下實施拆除、更換、接長柱子的一門綜合性技術，包括相關結構加固技術、上部結構頂升技術等。適用于因使用功能改變及生產工藝更新，要求改變平面布局、增大使用空間的舊房改造及老廠改造。與傳統的大掀蓋改造相比，托梁拔柱法具有對生產及生活影響較小、改造時間短、費用低等優點，其缺點是技術要求較高，安全措施必須周密。
(8)噴射混凝土補強技術
借助噴射機械，將一定配合比的砂、石、水泥、水等混凝土拌合料，以壓縮空氣作為動力，通過管道，輸送并以高速噴射到承噴面上形成具有一定強度的一種結構材料，稱為噴射混凝土。噴射混凝土由于是在高速噴射的反復連續沖擊作用下被擠壓密實，因而具有較高的力學強度與自支撐能力。
噴射混凝土與一般振搗密實的混凝土相比，在原材料相同情況下，具有耐久性、抗凍性和抗滲性好，粘結力好等優點，其抗壓強度一般可達到50Mpa，且噴射混凝土施工設備簡易，它將混凝土的運輸、澆灌和搗實等幾道工序合而為一，簡化了工藝流程，節約了人力，施工速度快，特別是由于它能與混凝土、巖石、鋼材等材料粘合牢固，可以在結合面上傳遞一定的拉應力和剪應力。由于高速高壓作用，噴射混凝土能射入寬度2mm以上的裂縫。并與被加固的結構緊密結合，形成整體，共同工作，因此用于建筑物及構筑物的補強加固，不僅速度快，而且效果好。可常見缺陷如孔洞、裂縫等加固：也可用作抗震加固：可整體加固，也可局部加固：可加固鋼筋混凝土結構，也可加固磚石結構，加固的結構類型有柱、梁、墻、煙囪、水池等，特別是對大體積、大面積的建筑物及構筑物，如大基礎、塔、筒、倉、墻、板等的補強效果更為顯著。
4結論
對于已有建筑，隨著時間的推移，荷載和非荷載因素對結構物的破壞，都不同程度地影響著這些建筑物的使用和安全。但是，這種影響和破壞，在很多情況下并沒有達到非推倒重建不可的地步。于是，人們在實踐中提出了很多加固改造的方法。由于砌體結構房屋自身的特性使得砌體結構房屋的加固改造方法存在多樣性，這就要求設計者在進行房屋加固改造時靈活運用各類加固方法。本文對砌體房屋改造加固的發展狀況及加固方法進行了綜合闡述，詳細分析了各種方法的原理以及優缺點，以便設計者對房屋改造進行設計。
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