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隨著高層建筑的發展,地下室的抗裂防滲問題愈顯重要,由于諸多原因,一些工程的地下室出現了裂縫滲水的問題。如何防止地下室外墻漏水的出現以及出現漏水后如何處理,是施工中必須解決的問題。
　　一、地下室外墻滲漏水工程概況
　　工程地下室防水設防標準為GB50108-2001《地下工程防水技術規范》二級防水等級。地下室外墻防水采用結構自防水混凝土加卷材外防水， 50厚聚苯板保護層。
　　二、地下室外墻滲漏水工程施工準備
　　2.1技術準備
　　2.1.1施工方法的選擇
　　防水工程是關系到工程使用功能的一項重要指標，它是工程施工過程中的一項重點工程、難點工程。施工方法和方案的選擇對工程施工質量的好環有著直接的影響。
　　本工程的地下室外墻SBS防水卷材采用熱熔法滿粘施工。
　　2.1.2工程開工前，先組織工程技術人員進入施工現場，了解現場情況，進一步弄清工程特點，解決施工技術與實施工藝之間的矛盾。
　　2.1.3技術交底
　　防水工程施工前，由專業工長根據施工圖紙和現行的國家規范要求結合本工程的實際情況對施工班組進行書面交底。交底內容包括：施工部位、施工順序、施工工藝、構造層次、節點設防方法、增強部位及做法，工程質量標準，保證質量的技術措施等。并經過現場技術負責人的審核后嚴格執行。
　　2.2現場準備
　　2.2.1外墻面對拉螺栓應預先割掉，木墊塊取出后用水泥砂漿抹平。
　　2.2.2基層應清理干凈，混凝土接縫處理平整，陰陽角處作成圓弧形或135°折角。
　　2.2.3基層表面應干燥，含水率不大于9%（將1米見方的卷材蓋在基層表面上，靜置3h左右，若覆蓋處表面無水印，且緊貼基層一側的卷材無結露現象，即認為基層含水率小于9%）。
　　2.3材料準備
　　本工程地下室外墻防水選用3mm厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材。防水卷材的外觀質量、品種規格應符合地下工程防水技術規范（GB50108-2001）和地下防水工程施工質量驗收規范（GB50208-2002）的有關規定要求。
　　聚酯胎防水卷材主要物理性能指數：
　　項 目 性能要求
　　拉伸性能 拉力（N/50mm） ≥800（縱橫向）
　　最大拉力時延伸率（%） ≥40（縱橫向）
　　低溫柔度（℃） ≤-15
　　R=15mm，彎180°，無裂紋
　　不透水性 壓力0.3Mpa，保持30分鐘不漏水
　　本工程所用防水材料在進場時，必須有出場合格證、質量檢驗報告，并經過現場抽樣復試合格后方可投入工程使用。
　　2.4機具準備
　　主要施工機具一覽表
　　名稱 規格 單位 數量 用途
　　鋼絲刷 把 10 清理基層
　　鏟刀/扁鏟 把 20 清理基層
　　掃帚 把 10 清理基層
　　滾刷 把 20 刷基層處理劑
　　剪刀 把 10 裁剪卷材
　　壁紙刀 大號 把 10 裁剪卷材
　　墨線盒 個 2 彈線
　　鋼卷尺 5/50米 把 20/1 丈量尺寸
　　噴燈 3公斤 個 10 烘烤卷材
　　2.5人員準備
　　本工程工期緊，質量要求高。根據工程情況，計劃進場技術熟練的防水工20人，所有進場人員服從項目部的統一管理。
　　三、地下室外墻滲漏水工程施工方案
　　3.1工藝流程
　　基層清理→底膠涂布→復雜部位增強處理→加熱器加熱卷材表面→卷材鋪貼→排氣→壓實→刮封接口→保護層施工。
　　3.2施工要點
　　3.2.1基坑降水
　　為了保證正常施工，施工期間必須持續降水，使基坑底部的水位低于底板混凝土上表面300mm以下。
　　3.2.2基層處理
　　1 檢查基層的平整和干燥情況，對高低不平或凹坑較大的部位，可以用1：3水泥砂漿抹平，對突出墻面的異物、浮漿等用扁鏟鏟平，并清理干凈。
　　2 對陰陽角用水泥砂漿做成均勻一致、平整圓滑的圓弧形或135°折角。
　　3.2.3涂刷基層處理劑
　　在已經處理好的基層上用滾刷滿涂基層處理劑，不可漏涂或者漏底，涂刷的基層處理劑應該均勻，在第一層基層處理劑干燥以后再涂第二遍。在第二遍基層處理劑刷完8小時并干燥以后，在鋪設之前現在基層上畫好粉線，確定卷材鋪貼位置和搭接尺寸后進行試鋪。
　　3.2.4復雜部位增強處理。
　　陰陽角及混凝土接縫處等部位在在鋪貼防水層前，用墻體同種防水卷材作附加增強處理，防水附加層寬度500mm。附加層施工完畢驗收合格后方準進行墻面大面積卷材鋪貼。
　　3.2.4鋪貼卷材
　　1 卷材防水層應從陰陽角部位逐漸向上鋪貼，陰陽角部位的第一塊卷材，平面與立面各貼半幅，然后在已鋪卷材的搭接邊上彈出基準線，再按線鋪貼卷材。
　　2 兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不小于100mm。
　　平面卷材鋪貼方法
　　3 噴燈加熱卷材應均勻，烘烤時間不易過長（烘烤時間過長會導致胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離或燒穿卷材），烘烤到卷材底部膠層呈黑色光澤并伴有少量氣泡即可。卷材表面熱熔后應立即滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，并輥壓粘結牢固，不得有空鼓、皺折。鋪貼后的卷材應平整、順直，搭接尺寸正確，不得有扭曲。
　　4 卷材搭接縫及收頭的位置必須粘接牢固，接頭處的卷材必須100%烘烤，粘接時必須有熔融的瀝青從邊端擠出，并立即用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴。
　　5 卷材搭接縫施工方法：
　　1）先將已經鋪好的下層卷材表面的防粘隔離層熔掉，為了防止烘烤到搭接范圍以外的卷材，使用燙板沿搭接粉線移動，火焰隨燙板移動。這樣，火焰就不會影響到其他部分的卷材
　　2）粘貼搭接縫：一手用抹子或者刮刀將搭接縫卷材掀起，另一手持汽油噴燈，從搭接縫外斜向里噴火烘烤卷材面，隨烘烤熔融隨粘貼，并將熔融的瀝青擠出，用刮刀刮平。搭接縫或者收頭粘貼后，再用火焰及抹子沿搭接縫邊緣再行均勻加熱抹壓嚴實。
　　3.2.5后澆帶處理
　　后澆帶處在地下室外墻外側預先用混凝土預制板進行封閉，室內用螺栓將混凝土預制板拉緊，外側抹灰后做卷材防水。
　　3.3質量標準
　　3.3.1主控項目
　　1 卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設計要求。
　　檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣試驗報告。
　　2 卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設計要求。
　　檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。
　　3.3.2一般項目
　　1 卷材防水層的基層應牢固，基面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象；基層陰陽角處應做成圓弧形。
　　檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。
　　2 卷材防水層的搭接縫應粘（焊）結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。
　　檢驗方法：觀察檢查。
　　3 側墻卷材防水層的保護層與防水層應粘結牢固，結合緊密。
　　檢驗方法：觀察檢查。
　　4 卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。
　　檢驗方法：觀察和尺量檢查。
　　4.4質量驗收
　　4.4.1檢驗批的驗收由監理工程師或建設單位項目技術負責人組織項目專業質量檢查員等進行驗收。
　　4.4.2每檢驗批按鋪貼面積每100m2抽查1處，每處10m2。
　　四、地下室外墻滲漏水工程成品保護
　　4.1卷材在運輸及保管時平放不高于四層，不得橫放、斜放，應避免雨淋、日曬、受潮，以防粘結變質。
　　4.2已鋪貼好的卷材防水層，應及時采取保護措施。操作人員不得穿帶釘鞋在底板上作業。
　　4.3穿墻管道根部等，不得碰壞或造成變位。
　　4.4卷材鋪貼完成后，要及時做好保護層。留槎的卷材要妥加保護，防止斷裂和損傷；卷材鋪完后，其頂端應給予臨時固定，并加以保護。保護層做好后及時進行回填土。
　　五、地下室外墻滲漏水工程安全環保措施
　　5.1卷材、汽油等物品設立專用庫房，保持通風，配齊干粉滅火器等消防器材，指定防火負責人。
　　5.2 現場動用明火應經主管領導批準，并備有消防器材。操作工應受專門培訓、持證上崗，作業前辦理用火手續，并配備適當的看火人員，隨身攜帶滅火器具。