一、對防水施工的基本要求
（一）施工質(zhì)量要求
為了貫徹實施建筑防水工程的設(shè)計意圖，確保防水工程質(zhì)量，就必須執(zhí)行規(guī)范作業(yè)，做到正確施工、精心施工。防水施工是保證防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵，為此，它的重要基本要求在于爭取達(dá)到優(yōu)良的施工質(zhì)量。
防水施工質(zhì)量涉及施工條件是否具備，準(zhǔn)備工作是否成熟，管理制度的健全、檢驗的及時、相關(guān)層次的質(zhì)量、施工工藝的水平、操作人員的技術(shù)和負(fù)責(zé)態(tài)度以及成品保護(hù)工作的完善等方面。只有認(rèn)真做好施工過程中的各個環(huán)節(jié)和各方面的工作，把好施工的每道工序，才能確保施工質(zhì)量的優(yōu)良。
（二）施工條件要求
施工條件是施工質(zhì)量的必要保證，防水設(shè)計實施，施工進(jìn)度，施工質(zhì)量都依賴于條件準(zhǔn)備的是否充分和完備。
1、施工準(zhǔn)備條件
（1）技術(shù)準(zhǔn)備
1） 指施工技術(shù)管理人員在開工前做全面技術(shù)工作的布置安排。包括：
2） 建立施工與設(shè)計的緊密技術(shù)協(xié)作、溝通。
3） 了解設(shè)計圖紙。設(shè)計、施工會審圖紙，研究解決施工中可能出現(xiàn)技術(shù)問題。
4） 完善質(zhì)量保證體系，確定檢驗項目。
5） 施工人員組織與技術(shù)培訓(xùn)。
（2）編制施工方案
編制施工方案的基本內(nèi)容詳見“建筑防水工程施工方案的編制”章節(jié)。
（3）物資準(zhǔn)備
包括防水材料備齊，運至現(xiàn)場存放，抽樣檢測，配套材料完備，運輸機(jī)械檢查、試運行、機(jī)具工具準(zhǔn)備等。
2、施工的氣候條件
天氣：施工期的天氣是指雨、雪、霜、露、霧和大氣濕度等天氣情況。
雨雪天氣或預(yù)計在防水層施工期中有雨、雪時，就不應(yīng)進(jìn)行防水層的施工，以免雨、雪破壞巳施工好的防水層，失去防水效果。如果在防水層施工時遇到雨雪，則必須立即作好保護(hù)工作，如果是卷材防水層，巳完成的卷材周邊要用密封材料封固，防止雨水浸入。防水涂料或防水混凝土施工，則應(yīng)采取臨時遮蓋，避免涂膜干燥前和混凝土硬化前淋雨。
霜、霧天或大氣濕度過大時，會使基層的含水率增大，對要求基層含水率較低的防水材料，如卷材和涂料就不能進(jìn)行施工，必須待霜、雪退去，基層曬干后施工，否則就會造成粘結(jié)不良或起鼓等現(xiàn)象，粉狀憎水材料則不受此限制。
氣溫：由于防水材料性能各異，工藝不同，對氣溫的要求略有不同，但一股講宜在5～35℃的氣溫條件下施工，這時工程質(zhì)量易保證，操作人員施工也方便，在條件受限制時，熱熔卷材和溶劑型涂料可在-10℃以上的氣溫條件下施工，因為這些材料耐低溫性好，在負(fù)溫下不易被凍壞。冷粘型的高聚物改性瀝青卷材，合成高分子卷材不宜在負(fù)溫以下施工;瀝青卷材不宜在0℃下施工;瀝青基涂料、高聚物水乳型瀝青涂料及剛性防水層等不宜在5℃以下施工，有些材料低溫時不易開卷，或不易涂刷，或在硬化過程中易受凍而被破壞。但氣溫超過35℃時，所有防水材料均不宜施工，炎熱天氣時，可選在夜間施工，但應(yīng)注意，如果后半夜露水較大時，也不得施工。
大風(fēng)：五級大風(fēng)以上的天氣防水層均不得施工。因為大風(fēng)天氣易將塵土及砂粒等刮起，粘附在基層上，影響防水層與基層的粘結(jié);涂料、粘結(jié)劑等材料本身也會被風(fēng)吹散，影響涂刷的均勻;卷材易被風(fēng)掀起而拉裂，影響施工質(zhì)量;粉狀憎水材料則更易被風(fēng)刮跑吹散。另外，對運輸和操作都不安全。
為了保證施工質(zhì)量，大風(fēng)后應(yīng)對基層進(jìn)行清掃，清除基層上的塵土和砂粒，以確保防水層的施工質(zhì)量。
二、對屋面防水層的相關(guān)層次的質(zhì)量要求
（一）結(jié)構(gòu)層
結(jié)構(gòu)層質(zhì)量極其重要，要求要有較大剛度、整體性好、變形小。結(jié)構(gòu)層最宜采用整體現(xiàn)澆板、防水混凝土板，這對防水層是很有好處的。若結(jié)構(gòu)層采用預(yù)制裝配式板，板縫應(yīng)用C20細(xì)石混凝土填嵌密實，細(xì)石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當(dāng)板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部頂留凹槽嵌填密封材料。
（二）找平層
防水層是依附于基層的，基層質(zhì)量好壞，將直接影響防水層的質(zhì)量，基層質(zhì)量是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。
1、坡度
找平層是防水層的基層。找平層的排水坡度對大部分柔性材料都是極其重要、關(guān)鍵的。屋面及廁浴間等必須有準(zhǔn)確的排水坡度，否則不但會引起排水不暢，而且易造成積水，浸泡防水層，加速防水層老化，造成滲漏。防水層施工前不但要按設(shè)計要求檢查屋面及地面的排水坡度，而且還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度。
2、平整度
找平層的平整度對柔性防水層的施工質(zhì)量影響很大。如果找平層不平整，粘貼卷材時粘結(jié)劑就無法涂刷均勻，卷材也就不能鋪貼好，對涂料影響則更大，不平整的找平層很容易造成防水層厚薄不勻，削弱了防水能力。因此，在鋪設(shè)防水層前必須2m靠尺檢查，最大空隙不應(yīng)超過5mm，空隙允許平緩變化，且每米長度內(nèi)不得多于一處。平整度包括順面坡度方向和垂直屋面坡度方向，尤其要注意順面坡度方向，因為這個方向不平整容易造成積水。
3、強(qiáng)度及表面質(zhì)量
采取滿粘法施工的防水材料，要求找平層表面光滑、不起砂、不起皮，有一定強(qiáng)度。對于剛性防水層、粉狀憎水材料防水層和延伸性差而不要求牢固粘貼的卷材，對表面要求可以低一些，因此可采用低標(biāo)號砂漿做找平層，涂膜防水層的基層不但要求強(qiáng)度高、表面光滑平整，而且要避免產(chǎn)生裂縫，一旦基層開裂，很容易將涂膜拉裂。
為了避免或減少找平層開裂，屋面找平層宜留設(shè)分格縫，分格縫應(yīng)設(shè)在板端縫，屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)交接處，其縱橫最大間距宜3～4m，最大不超過6m。縫寬宜為20mm，分格縫中可填嵌密封材料或采取空鋪卷材法處理。目的是將結(jié)構(gòu)變形和找平層干縮變形、溫差變形集中于分格縫予以柔性處理。
4、含水率
柔性防水層對基層的含水率要求較高，必須達(dá)到規(guī)定要求，含水率過高會引起防水層起鼓和剝離。但對于上部做剛性防水層、埋壓重物的防水層、細(xì)石混凝土防水層等的基層，含水率就不受限制，只要無明水就可以了。
5、清掃
找平層在鋪設(shè)任何種類的防水層前都必須進(jìn)行清掃，清除磚塊、石子、雜物、工具及砂漿疙瘩，對周圍腳手架及女兒墻上砂粒、灰塵也要清掃。清掃工作在施工過程中應(yīng)隨時進(jìn)行，因為施工期較長時，施工人員活動及刮風(fēng)等情況都會將砂粒、灰塵帶到找平層上。
6、修補
找平層施工及養(yǎng)護(hù)過程中都可能產(chǎn)生一些缺陷，如局部凹凸不平、起砂、起皮、裂縫以及預(yù)埋件固定不穩(wěn)等等，故防水層鋪設(shè)前應(yīng)及時修補缺陷。
（1） 凹凸不平。如果找平層平整度超過規(guī)定，則隆起的部位應(yīng)鏟平或刮去重新補作，低凹處應(yīng)用1：2.5水泥砂漿摻加水泥重量的15%的108膠補抹，較薄的部位可用摻膠的素漿刮抹。
（2）起砂、起皮。對于要求防水層牢固粘結(jié)于基層的防水層必須進(jìn)行修理，起皮處應(yīng)將表面清除，用摻加15%的108膠水的素槳刮抹一層，并抹平壓光。
（3）裂縫。對于全粘結(jié)的卷材和涂膜防水層以及粉狀憎水材料，要求對找平層的裂縫進(jìn)行修補，尤其對于開裂較大的裂縫，應(yīng)予認(rèn)真處理。
當(dāng)裂縫寬度小于0.5mm時，可用密封材料刮封，其厚度為2mm、寬為30mm，上鋪一層隔離條，再進(jìn)行防水層施工;若裂縫寬度超過0.5mm時，應(yīng)沿裂縫將找平層鑿開，其上口寬20mm，深15～20mmV形縫，清掃干凈，縫中填嵌密封材料，再作100mm寬的涂料層。
（4）預(yù)埋件固定不穩(wěn)。如發(fā)現(xiàn)水落口、伸出屋面管道及安裝設(shè)備的預(yù)埋件安裝不牢，應(yīng)立即鑿開重新灌筑微膨脹劑的細(xì)石混凝土，上部與基層接觸處留出20mm×20 mm凹槽，內(nèi)嵌填密封材料，四周按要求作好坡度。
（三）隔離層
隔離層也叫脫離層、浮筑層。其作用是減小防水層與其他層次之間的粘結(jié)力、摩擦力，使層次之間的變形影響減小或消除，在新規(guī)范中要求以下部位要設(shè)隔離層。
1、剛性防水層與基層之間應(yīng)設(shè)置隔離層，以防止或減輕因結(jié)構(gòu)層撓曲變形，基礎(chǔ)下沉，以及溫度變形等因素導(dǎo)致剛性防水層開裂，造成屋面滲漏。
2、剛性保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層，以防止水泥砂漿、細(xì)石混凝土等剛性保護(hù)層因溫差脹縮變形，將防水層拉伸擠壓而導(dǎo)致其被破壞。
以上兩種隔離層，一般選用低強(qiáng)度等級砂漿、紙筋灰、塑料薄膜、無紡布、粉砂、干鋪卷材、涂刷石灰漿或滑石粉等。
3、倒置式屋面的卵石保護(hù)層與保溫層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。在倒置式屋面保溫層上，如采用鋪設(shè)卵石作保護(hù)層時，在保溫層上應(yīng)先鋪一層纖維織物，然后再鋪設(shè)卵石，。纖維織物應(yīng)選用耐穿刺、耐久性及防腐性好的材料，鋪設(shè)應(yīng)滿鋪，不得露底。
4，建筑物的女兒墻、山墻常由于被屋面結(jié)構(gòu)層的熱脹冷縮而拉裂。因此，在結(jié)構(gòu)層與女兒墻、山墻間預(yù)留空隙，采取脫離措施，就可以避免或減少這種現(xiàn)象的發(fā)生。
對于柔性防水材料、金屬防水材料和剛性保護(hù)層之間、剛性防水層與基層之間都應(yīng)設(shè)置隔離層，才能確保防水層不受損壞。
（四）保護(hù)層
防水層的功能首先是防水，因為防水層長期處于陽光輻射、紫外線、臭氧、酸雨、霜雪冰凍、上人活動等惡劣條件上，很容易使防水層遭到破壞，所以必須加以保護(hù)，以延長防水層耐用年限。根據(jù)工程實踐，雖為同樣防水材料，在同樣的地區(qū)氣候條件下，有保護(hù)層的防水層比無保護(hù)層的防水層壽命可延長一倍以上。所以在新規(guī)范（GB50207一94）中對卷材屋面、涂膜屋面、屋面接縫密封等均要求在其上面設(shè)置保護(hù)層。
防水層的保護(hù)層材料應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙的要求選用。保護(hù)層施工前，應(yīng)將防水層上的雜物清理干凈，并對防水層質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查，有條件的應(yīng)做蓄水試驗，合格后才能鋪設(shè)保護(hù)層。如采用剛性保護(hù)層，保護(hù)層與女兒墻之間應(yīng)預(yù)留20～30mm空腔并嵌填密封材料，防水層和剛性保護(hù)層之間還應(yīng)做隔離層。
為避免損壞防水層，保護(hù)層施工時應(yīng)做好防水層的保護(hù)工作，施工人員應(yīng)穿軟底鞋，運輸材料時必須在通道上鋪設(shè)墊板、防護(hù)氈等作保護(hù)。小推車往外傾倒砂漿或混凝土?xí)r，就在其前面放上墊木或木板進(jìn)行保護(hù)，以免小推車前端損壞防水層。在防水層上架設(shè)梯子或架子立桿時，應(yīng)在底端鋪設(shè)墊板或橡膠板等。防水層上需堆放保護(hù)層材料或施工機(jī)具時，也應(yīng)鋪墊木板、鐵板等，以防戳破防水層。
三、屋面防水施工
屋面卷材防水和涂膜防水的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳見附錄四至附錄七。
四、地下防水工程應(yīng)注意的問題
地下防水工程的施工條件較屋面工程復(fù)雜，難度較大，在制定施工方案前要考慮以下情況：
（一）地下工程水壓較大，而且不斷受地下水的侵蝕，加上在結(jié)構(gòu)施工時或日后使用過程中可能產(chǎn)生的變形等，要求防水材料具有良好的不透水性、可塑性和延伸率。應(yīng)采用合成高分子橡膠卷材、熱熔型塑性改性瀝青卷材、膨潤土防水膜等，也可以用自粘型卷材、冷貼型改性瀝青卷材和反應(yīng)型防水涂料，不宜采用水乳型涂料。在構(gòu)造上著重處理好底板與承臺交接處、穿越外壁的管道或預(yù)留孔等。如采用地下連續(xù)墻結(jié)構(gòu)，底板和樓板與墻身連接部位的處理應(yīng)采取可靠的防水措施。
（二）土建施工中對防水層工程質(zhì)量有影響的主要工序：
1、地下工程底模
地下室底板的防水層一般鋪設(shè)在素混凝土墊層和磚模上，因此要求底模必須牢固可靠，在綁扎鋼筋和澆筑混凝土過程中，不能有過大的下沉開裂和變形，否則會導(dǎo)致防水層破壞。
2、立面防水層的基面應(yīng)抹平壓實，但不壓光，以保證防水層的附著力。
3、基面的特殊處理
地下防水工程施工期間，要求把地下水位降至最低工作面300mm以下。當(dāng)天無法實現(xiàn)上述要求時，應(yīng)采用相應(yīng)的技術(shù)措施，例如基面有滲水現(xiàn)象必須經(jīng)堵漏處理，當(dāng)堵漏有困難時可采取預(yù)埋引流管或其他導(dǎo)水、集水方法，把滲流水引離施工面后再做防水層，待綁扎鋼筋后，澆混凝土前進(jìn)行灌漿堵漏。
五、地下防水施工
地下工程卷材防水和涂膜防水的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳見附錄一至附錄三。
六、防水工程質(zhì)量要求、檢驗與驗收
（一）質(zhì)量要求
2、防水工程所用各類材料均應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。
3、基層要求
（1）基層（找平層）表面平整度不應(yīng)大于5 mm，表示無酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。平面與突出物連接處或陰陽角等部位的找平層應(yīng)抹成圓弧并達(dá)到規(guī)范規(guī)定或設(shè)計要求。防水層作業(yè)前，基層應(yīng)干凈、干燥。
（2）坡度應(yīng)準(zhǔn)確，排水系統(tǒng)應(yīng)通暢。
4、細(xì)部構(gòu)造要求
屬細(xì)部構(gòu)造處理均應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求，不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。地下室防水層鋪貼卷材的搭接縫，應(yīng)覆蓋壓條，條邊應(yīng)封固嚴(yán)密。
5、卷材防水層要求
鋪貼工藝應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定和設(shè)計要求，卷材搭接寬度準(zhǔn)確，接縫嚴(yán)密。平立面卷材及搭接部位卷材鋪貼后表面應(yīng)平整，無皺折、鼓泡、翹邊，接縫牢固嚴(yán)密。
6、涂膜防水層要求
（1）涂膜厚度必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定和設(shè)計要求。
（2）涂膜防水層不應(yīng)有裂紋、脫皮、起鼓、厚薄不勻或堆積、露胎以及皺皮等現(xiàn)象。
7、密封處理要求
密封部位的材料應(yīng)緊密粘結(jié)基層。密封處理必須達(dá)到設(shè)計要求，嵌填密實，表面光滑、平直。不出現(xiàn)開裂、翹邊，無鼓泡、龜裂等現(xiàn)象。
8、剛性防水要求
（1）除防水混凝土和防水砂漿的材料應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，外加劑及預(yù)埋件等均應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。
（2）防水混凝土必須密實，其強(qiáng)度和抗撞等級必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
（3）剛性防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，其表面應(yīng)平整，不起砂，不出現(xiàn)裂縫;細(xì)石混凝土防水層內(nèi)的鋼筋位置應(yīng)準(zhǔn)確。分格縫做到平直，位置正確。
（二）質(zhì)量檢驗.
1、材料質(zhì)量檢驗
防水材料的外觀質(zhì)量、規(guī)格和物理性能均應(yīng)符合標(biāo)淮、規(guī)范的規(guī)定要求。并應(yīng)對進(jìn)場的材料進(jìn)行抽祥，檢驗如下項目。
（1）卷材
1） 瀝青防水卷材：縱向拉力、耐熱度、柔性和不透水性。
2）高聚物改性瀝青防水卷材：拉伸性能、耐熱度、柔性和不透水性。
3）合成高分子防水卷材：拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長率、低溫彎折性和不透水性。
（2）膠粘劑
1）改性瀝青膠粘劑：粘結(jié)剝離強(qiáng)度
2）合成高分子膠粘劑：粘結(jié)剝離強(qiáng)度及其浸水后保持率。
（3）防水涂料
檢驗固體含量、耐熱度、柔性、不透水性和延伸性。合成高分子防水涂料還需檢驗拉伸強(qiáng)度和斷裂延伸率。
（4）胎體增強(qiáng)材料
檢驗拉力和延伸率。
（5）密封材料
1）改性瀝青密封材料：改性石油瀝青密封材料應(yīng)檢驗施工度、粘結(jié)性、耐熱度和柔性;改性煤焦油瀝青密封材料應(yīng)檢驗粘結(jié)延伸率、防熱度、柔性和回彈率。
2）合成高分子密封材料：檢驗粘結(jié)性、柔性和拉伸—壓縮循環(huán)性能。
2、防水施工檢驗
（1）找平層和剛性防水層的平整度，用2m直尺檢查，面層與直尺間的最大空隙不超過5mm，空隙應(yīng)平緩變化，每米長度內(nèi)不多于一處。
（2）屋面工程、地下室工程等在施工中應(yīng)做分項交接檢驗。未經(jīng)檢查驗收，不得進(jìn)行后續(xù)施工。
（3）防水層施工中，每一道防水層完成后，應(yīng)由專人進(jìn)行檢查，合格后方可進(jìn)行下一道防水層的施工。
（4）檢驗屋面有無滲漏水、積水，排水系統(tǒng)是否暢通，可在雨后或持續(xù)淋水2h以后進(jìn)行。有可能做蓄水檢驗時，蓄水時間為24h。廁浴間蓄水檢驗亦為24h。
（5）各類防水工程的細(xì)部構(gòu)造處理，各種接縫，保護(hù)層等均應(yīng)做外觀檢驗。
（6）涂膜防水的涂膜厚度檢查，可用針刺法或儀器檢測，每100m2防水層面積不應(yīng)少于一處，每項工程至少檢測三處。
（7）各種密封防水處理部位和地下防水工程，經(jīng)檢查合格后方可隱蔽，
（三）工程驗收
防水工程完工后由質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行核定，檢驗合格后驗收。工程驗收時應(yīng)提供如下歸檔資料：
1、防水工程設(shè)計圖、設(shè)計變更及工程洽商記錄。
2、防水工程施工方案及技術(shù)交底書。
3、材料出廠質(zhì)檢證明及現(xiàn)場復(fù)測檢驗報告、政府主管部門的防水材料準(zhǔn)用證等。
4、施工檢驗記錄、淋水或蓄水記錄、隱蔽工程驗收記錄、驗評報告等。
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