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地下室防水工程的改進與建議:
（一）、建立系統工程認識，搞好地下室防水的各個環節工程，保證地下室防水設置的效果。
1.提高對地下室防水工程的復雜性認識，必須樹立以預防為主的方針，進行全過程的嚴格控制，造出一個好的防水工程。從地下室漏水的原因分析了解地下室防水涉及到結構、防水材料、建筑構造、施工各個方面，要從設計、施工、材料各個環節入手才能保證防水整個效果，同時還由于地下室防水工程的修復比較困難，而且漏水之后即使堵漏成功了，也只能是剛性自防水的修復，柔性防水層的破壞無法補救，一旦水進入結構外層還可能進一步擴大防水層與結構混凝土的脫離，為其它部位防水帶來隱患。其次地下室封閉回填前，地下水的壓力難以達到防水層施工工程的效果判斷比較困難，為此要建立全面嚴格全過程的質量控制措施，作為建筑施工的關鍵過程加以落實。
2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其當結構混凝土為大體積時，應有強有力措施，保證地下室混凝土的成型質量。
3.完善地下室的結構設計做到結構混凝土剛變強，適應地下環境的變化。
4.選擇適合的止水帶等配件，精心施工施工縫、后澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地下室的構造的薄弱部位，但現行構造方法經驗成熟只要選擇合格的配件，精心的施工工藝就能滿足后澆帶施工的關鍵，在原混凝土接觸面清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施就能解決。
（二）、完善地下室防水建筑構造，使防水材料全面粘合于結構混凝土，做好防水層保護。
1.地下室的柔性防水層的設置是必須的，并要保證完整和耐久。柔性防水層是地下室防水的第一道防線，也是結構鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加強對防水材料的選擇，當使用兩種不同材料時要考慮施工作業的相容性，防水材料的厚度要與建筑耐久性相適應。
2.改進建筑構造使防水層牢固粘結在結構上。為了使防水層能適應結構的變化而不脫開防止防水層鼓破對防水層的建筑構造改進如下：
①防水層與施工基層脫開。地下室底板防水層作外防內貼法施工時，防水層的施工基層就是地下室底板墊層，通常為素混凝土層或墊層（混凝土、毛石或磚等）上的水泥砂漿找平層，根據以上分析防水層應與基層脫開。
A.若為防水卷材，就將防水卷材空鋪在基層進行卷材與卷材之間的接頭粘結。
B.在基層上空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜，后點粘冷粘結劑與卷材進行粘結，卷材與卷材之間按要求粘結，此時塑料薄膜既是保證卷材與基層脫開的隔離層，又是卷材外面增加的保護層。
C.若為防水涂料時，在基層上若空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜或無紡布（無紡布無織孔防止涂料滲到基層上）塑料布或無紡布之間進行粘結，然后按要求在空鋪布上進行分層涂料作業。
②底板防水層應與上面保護層的水泥砂漿粘結，水泥砂漿又要保證與地下室結構混凝土結合。
A.當為防水卷材時，在卷材的上部粘結預制的水泥砂漿塊，砂漿塊為100mm×100mm水泥塊上帶與結構混凝土澆注連接的鐵絲，每平方米卷材上粘鋪水泥砂漿塊不少于九快，粘結的方法采用分別在卷材和水泥砂漿塊上雙向粘結劑的方法，使卷材與預制水泥砂漿塊粘結，其余卷材空位作現抹水泥砂漿保護層。為保證預制水泥砂漿塊與現抹水泥砂漿成為整體，預制水泥砂漿塊側面作成上小下大的砌楔形，使用與水泥砂漿粘結的粘結劑應有足夠的粘結力。

B.當為防水涂料時，應根據涂料層與水泥砂漿層結合的能力，確定不同做法，一是涂料為油性或與水泥砂漿結合不好時，可參照A的做法在涂料層形成后，選擇既與涂料層粘結又能與水泥砂漿結合的粘結劑進行。二是若為高聚合物水基層水性涂料（例如CME-A、CME-B涂料），由于該涂料與水泥砂漿結合很好，即可在最后一遍涂料涂刷后，在未成膜前接著就抹水泥砂漿，該涂料就會很好地與水泥砂漿粘結在一起。
C.現抹水泥砂漿表面與結構混凝土連接措施。方法有兩種：一是在水泥砂漿未凝前均勻拍入8mm-12mm小碎石子，使石子埋入砂漿1/3深，石子盡可能拉開成單個，二是在水泥砂漿上按“r”形鐵絲，均勻分布每平方米10個。
D、當地下室的防水層使用涂料時在涂料中部至少做一道用有紡布做加強層，加強層材料要保證施工過程和涂料融合。
3.底板的外沿及地下室墻體豎向陽角線都應做成弧形的陽角線。在施行外防內貼法時，在基層的末端向上做一小段（大于100mm）的立面基層，在
角處做成弧角，在弧角的200mm范圍做防水加強層，同時該段落內不與水泥砂漿粘結形成防水層內外面都是空隔，對墻體豎向陽角線應在支模時做成弧角，抹灰中修正。
4.地下室立面防水層應做到與形成的結構混凝土表面粘結好，應采用外防外貼法施工。
5.立面防水層的保護層應與防水層分隔。立面保護層設分隔是為了做到保護層下沉變形時不拉動防水層，其分隔可參照水平防水層與基層增加一層空隔（鋪）塑料布或無紡布的做法。
6.立面防水層的保護層，應成為獨立的結構。在地下室變形過程保護層不致破壞，其表面盡可能光滑減少與土的摩擦做到下滑自由不使保護層變形。保護墻的構造，根據地質狀況考慮可能下沉值及地下室深度（地下室保護墻高度）不同可選擇磚墻、素混凝土墻，磚墻加鋼筋混凝土連梁，鋼板網水泥砂漿抹灰等不同構造，必要時保護墻要做到既與防水層設隔離層又與結構混凝土連接的措施。
7.穿過地下室結構的水電設備管道應在防水套管內穿行。地下室立面防水層要伸入套管內與防水套閉合，管道在套內要設止水環，套管的間隙填好防水材料，填料內外用密封膏封閉。
8.凡陰、陽角線的防水材料粘貼時都要增設附加層。附加層的做法及埋地的地下頂板可參照屋面防水工程的要求設置和施工。