工程案例
業務范圍
預制外墻板空腔構造防水施工工藝
發布時間：2014-07-19
本工藝標準適用于預制外墻板空腔構造防水施工工藝。2.1 材料及主要機具：
2.1.1 普通型自發性聚苯乙烯泡沫塑料（簡稱聚苯板），厚15～20mm.
2.1.2 聚氯乙烯軟型塑料板，厚度1.5～2mm.
2.1.3 聚氯乙烯軟型塑料管，φ20mm.
2.1.4 建筑石油瀝青，30號甲或30號乙，或選用普通五油瀝青，75號或65號。
2.1.5 冷底子油，或3%甲基硅酸鈉（有機硅）。
2.1.6 聚乙烯酸縮甲醛（107膠）。
2.1.7 350號石油瀝青紙胎油氈。
2.1.8 聚醋酸乙烯酯（乳液）。
2.1.9 水泥：325號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。
2.1.10 中砂：含泥量不大于3%.
2.1.11 防水油膏。（膠泥）：有建筑油膏、聚氯乙烯膠泥、雙組份聚氨酯嵌縫膠泥、氯磺化聚乙烯密封膏等。根據設計要求選用。
2.1.12 防水涂料：有氯丁膠乳瀝青涂料、聚氯乙烯涂料、聚氨酯涂料等，根據設計選用。
2.1.13 魚油或光油等。
注：以上材料質量與性能必須符合設計要求。
2.1.14 主要機具：手鋸、裁刀、剪刀、直尺、刮刀、電阻絲切割器、電爐、熬瀝青桶、淋水花管、膠皮管子。
2.2 作業條件：
2.2.1 裁保溫條：用電阻絲切割器將聚苯板裁成條，條寬視設計圖紙的外墻構造而定，寬度適宜，長度比外墻板空腔防水槽長出50mm.如聚苯板長度不夠，可用牛皮紙涂乳膠將聚苯板接長。
2.2.2 裁油氈條：用鋸將油氈裁成條，長寬與聚苯板相同。
2.2.3 油氈防水保溫條：用電爐或火將瀝青熬化（熬制溫度不宜過高，以不燙壞聚苯板為宜），用熱瀝青將油氈條與聚苯條粘牢壓緊。
2.2.4 裁塑料防水條：將聚氯乙烯塑料板裁成條。長度和寬度必須和墻縫寬度相適應，其寬度為立縫寬加25mm，高度為層高加100～150mm，以便封閉空腔上口，下端剪成圓弧形缺口，以便安排水孔。
2.2.5 塑料排水管：將聚乙烯塑料管截成60mm長的小段，一端削成尖狀備用，見圖4-43（略）。
2.2.6 檢查外墻板防水構造的尺寸及形狀是否完整，如有損壞、堵塞、蜂窩麻面等缺陷，應認真進行修補。
2.2.7 將外墻板的立槽和空腔刷防水涂料。用冷底于油或3%的甲基硅酸鈉溶液涂料涂刷。
2.2.8 當地下室為現澆鋼筋混凝土而首層以上為預制外墻板時，首層應按圖紙現制通長整體混凝土檔水臺，外側做排水坡。應在基礎或地下室圈梁中預留插筋，配縱向鋼筋，支模后澆豆石混凝土，待混凝土強度達5MPa后，方準安裝首層外墻板，見圖4-44（略）.
3.1 工藝流程：
做立縫防水 → 做平縫防水 → 做十字縫防水 → 其他部位防水 → 淋水試驗
3.2 做立縫防水：
3.2.1 插油氈防水保溫條：當外墻板安裝就位妥當后，立即將鍵槽鋼筋焊接完畢，在外墻節點（組合柱）鋼筋綁扎前，將油氈防水保溫條嵌插到底，周邊嚴密，不得鼓出崩裂，也不得分段接插。油氈防水保溫條的寬度應適宜，防止澆筑墻體混凝土時。堵塞空腔。外墻板垂直縫作法見圖4-45（略）.
3.2.2 插放塑料防水條：插放時要按實際寬度選用合適尺寸的防水條，防止過寬、過窄、脫槽、卷曲滑脫，如有上述現象應立即更換。防水條的上部與檔水臺交接要嚴密，下部插到排水斜坡上，以便封閉空腔防水，防止雜物掉入空腔內。施工時防水條必須隨層同步從上往下插入空腔內，嚴禁從外墻立面向后塞。在嵌插防水條前，要檢查立縫空腔后的油氈防水保溫條是否有破損，應及時修補；將澆筑組合柱時灑出的灰漿石子等雜物清理干凈，如立縫過窄無法清理時，此縫不能再做構造防水，應進行處理后用防水油膏嵌實填滿，改做材料防水。塑料防水條本身具有彈性，便于彎曲嵌插，而且作為勾縫灰漿的底模，所以用砂漿勾縫時，用力不宜過大，以防止防水條脫槽造成空腔堵塞。
3.3 做平縫防水：
3.3.1 平縫的防水效果主要取決于外墻板的安裝質量。因此，外墻板就位后要達到上下兩板垂直平整，墊塊高度合適。做好被水、擋水臺的保護，保證平腔完整、平直和暢通。將平腔內塞入油氈卷后，外面再勾上水泥砂漿。油氈卷作為勾縫砂漿的底模，勾縫時用力要均勻，不宜過大，防止將油氈推到里面去堵塞空腔。平縫防水做法見圖4-46（略）.
3.3.2 當披水與擋水臺于碰或之間用漏漿堵塞嚴無法剔去時，此種縫應全部內填防水油膏或膠泥，外勾水泥砂漿。當平縫過寬或被水損壞，被水向里錯臺過大時，要在縫內先塞“6”字或“8”字型油氈卷，外勾水泥砂漿。見圖4-47.
3.4 做十字縫防水：在勾立縫、水平縫砂漿之前將半圓型塑料排水管插入十字縫內，可伸出墻皮15mm，并向下傾斜。施工前應檢查立縫上端塑料條與擋水臺接觸是否嚴密，高度及卷翻是否合適，如有縫隙必須用油膏密封。下層塑料條的上端應塞在立墻后側，封嚴上口，上層塑料條下端插到下層外墻板的排水坡上。十字縫防水做法如圖4-48.
3.5 其他部位的材料防水：
3.5.1 陽臺（包括反槽陽臺、平板陽臺）防水：陽臺的上、下側立縫必須用油膏嵌縫，外勾砂漿保護，下縫嵌油膏的長度兩端各不少于30cm，上縫如遇瞎縫時，要剔出20mm×20mm縫隙，清理干凈，涂刷冷底子油后，再嵌入油膏，側立縫與上層墻板空腔立縫交接處應通長嵌入油膏，做好排水坡，留排水管。相鄰兩塊陽臺板間縫上下都要勾縫，中間用油膏嵌填密實。陽臺防水做法見圖4-49（略）.
3.5.2 雨罩、遮陽板防水做法參照陽臺防水。
3.5.3 女兒墻防水：當采用構造防水時，要與外墻板平縫、立縫做法相同，內側立縫應嵌防水油膏。當采用材料防水時，必須使平縫、外立縫、頂縫、內立縫交圈密封，內立縫嵌油膏應與屋頂油氈防水搭接。女兒墻頂部做豆石混凝土壓頂并做泛水（向內做泛水）。
3.5.4 各種穿墻管洞必須按設計要求嵌填油膏。在平、立縫遇有穿墻管洞時，必須整條嵌填油膏。在結構施工時，為掛外架子在墻上留的洞，應當用防水砂漿堵塞，在距表面2cm處嵌塞防水砂漿，外面再用砂漿找平。
3.6 外墻勾縫后，應涂刷防水涂料兩道，厚度應不小于1.5mm，防止因砂漿收縮產生裂縫滲水。
3.7 油膏嵌縫施工時應注意幾點：
3.7.1 嵌縫部位的基層表面，必須平整、堅實、干燥，并應將縫內接觸面的塵土、雜物清理干凈，然后刷冷底子油一道，按油膏∶汽油=3∶7配制成冷底子油，待其干燥后進行嵌縫處理。
3.7.2 嵌縫時將現成的油膏搓成20mm直徑的條狀塞入縫內，再用溜子壓實，或用嵌縫槍擠嵌在縫內；如氣溫低油膏發硬，可將油膏適當加熱進行軟化（烘烤溫度在60℃以下），用刮刀填入縫內壓實。
3.7.3 嵌縫油膏必須逐段壓實，使其粘結牢固，不得有斷裂。剝落、開口、下垂等現象；油膏嵌后，表面涂刷冷底子油一道，將油膏兩邊縫涂嚴，再用溜子壓平、壓實。為了防止粘手，施工時可在手上、溜子上抹少量魚油或光油，不得用機油，以免粘結不牢造成縫處滲水。
3.8 淋水試驗：淋水試驗是外墻板防水施工最后一道工序，在空腔防水全部做完后，未進行外裝修之前，必須認真進行淋水試驗，并做出試水記錄。
4.1 保證項目：
4.1.1 用于防水的各種材料的質量、技術性能，必須符合設計要求和施工規范的規定；必須有使用說明書和質量認證文件。并有“準用證”，使用前做復試。
4.1.2 外墻板、女兒墻板防水構造必須完整，型號、尺寸和形狀必須符合設計要求和有關規定，構件還應有出廠合格證。
4.1.3 外墻板、陽臺、雨罩、女兒墻板等安裝就位后，其標高，板縫寬度、坐漿厚度應符合設計要求和施工規范的規定。
4.1.4 油膏嵌縫必須嚴密，粘結牢固，無開裂，板縫兩側覆蓋寬度超出各不小于20mm.
4.1.5 防水涂料必須平整、均勻，無脫落、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。
4.2 基本項目：
4.2.1 外墻板、陽臺板、雨罩板、女兒墻板等接縫防水施工完成后，要進行立縫、平縫、十字縫的淋水試驗檢查。
4.2.2 對淋水試驗發現的問題，要查明滲漏原因，及時修理，修后繼續做淋水試驗，直到不再發生滲漏水時，方可進行外飾面施工。
4.2.3 對滲漏點的部位及修理情況應認真做記錄，標明具體位置，作為技術資料列入技術檔案備查。
4.2.4 嵌縫油膏表面平整密實，冷底子油要均勻，嵌縫的保護層粘結牢固，覆蓋嚴密。
5.1 填塞嵌縫膏及涂刷防水涂料時，不得污染墻面及門窗等處。
5.2 修補滲漏點處時，應注意保護已做好的墻面、陽臺、雨罩等處的裝飾面層
6.1 外墻板安裝偏差大：板底墊灰過多，會使被水超高，造成平腔敞口；板底墊灰太少，造成下縫于碰，無空腔排水：板底墊灰不平，產生平腔一端積水排水不暢，并會造成立縫上卜寬度不等，保溫條、防水條施工困難；吊裝外墻板時，上下兩塊不在一個水平面上，披水及擋水臺干碰，造成毛細管吸水滲入室內；板本身幾何尺寸不規格，有誤差，也會產生上述現象。所以，空腔防水與外墻板安裝質量關系密切。
6.2 滲漏水：
6.2.1 塑料管脫落、卷曲、歪斜、過軟，勾縫后不能形成立縫空腔，造成滲漏水。
6.2.2 塑條上端與擋水臺沒有封口，下端沒有放在板的排水坡上；立縫、平縫內的漏灰等雜物沒有清理干凈；墻板缺損沒有修補好或修補方法不正確，造成滲漏。
6.2.3 立縫、平縫勾縫用力過大，將立縫塑料條擠壓變形或與防水保溫條靠貼，使立墻排水不良；或將平腔中所填油氈條卷擠壓向后靠貼擋水臺堵塞平腔，造成滲漏。
6.2.4 陽臺、雨罩、女兒墻等處做材料防水部位，施工質量不符合要求，產生滲漏水。
本工藝標準應合備以下質量記錄：
7.1 構件出廠合格證。
7.2 防水材料應有出廠證明書，使用說明書，抽樣檢驗報告，《準用證》及防偽標志。
7.3 外墻板淋水試驗記錄。
7.4 隱蔽檢查記錄。
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